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-機捷延宕！林口房價慘跌逾一成。即時熱搜[113年行事曆,黃鴨]，【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】機場捷運六度跳票，通車時間表再延到年底。臺灣房屋智庫統計2015年機場捷運沿線主要站點住宅成交資料，發現和2014年相較，其中僅臺北車站在2015年還有3.5％的漲幅，其餘各站皆跌，且跌最深的為林口站，達11.5％，其次為新產業園區站10.3％，

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和桃園高鐵站9.3％，其餘各站都有1~5％的修正幅度。
 
臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，重大建設的通車效應通常會再通車前一到兩年反應最明顯，因此2014年各站周邊的買氣旺，不過2015年房市反轉，市場價格盤整，尤其對於只靠機場捷運議題發酵，缺乏實際生活機能的站點面臨下跌命運，不過生活機能成熟的副都心站，有合署辦公室人潮進駐，

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泰山18甲機能逐漸成熟，房市也相形穩定，修正幅度在3％之內。
   
全線僅臺北車站上漲，

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張旭嵐分析，臺北車站五鐵共構，且周邊商業機能、觀光效益強，

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因此價格相當具有競爭力，即使通車延宕，仍不減臺北車站的交通便利性。反觀林口區因機場捷運線，加上outlet和觀光飯店等議題，過去房市熱度大增，不過因為通車效益反應，因此通車延宕，因此回到現在行情。而新北產業園區因可預辦登機，是機場捷運站的大站之一，也是環狀線的交會點，挾著雙捷運的優勢，原本後勢看好，但生活機能尚不及副都心的便利性，因此面臨房市考驗，價格支撐力道較弱。
 

 

臺灣房屋青埔國際營運中心副總彭成貴表示，過去受惠高鐵、航空城計劃、機場捷運等多項利多，讓青埔房市站上3字頭，

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最高甚至出現4字頭房價，但房市打房政策與景氣環境影響下，讓2015年房價修正9.3％，目前青埔均價24.5萬，跌勢已趨緩，

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2015年12月華泰名品城開幕，著實帶動一波看屋人潮，加上臺灣燈會在桃園，打開青埔能見度，讓更多人認識桃園青埔這個明日之星，區域房價更已明顯穩住，

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不再下跌，回復發展潛力，後勢轉趨樂觀。
 

文章源自於MyGoNews，